Case zidarie la cheie - varianta STANDARD

DETALII TEHNICE SI FINANCIARE INCLUSE IN PRETUL DE CONSTRUCTIE AL UNEI CASE CU STRUCTURA DE ZIDARIE LA CHEIE - VARIANTA STANDARD 

PROIECTARE

- Documentatia Tehnica pt obtinerea Autorizatiei de Constructie, Proiect Arhitectural, Proiect pt. instalatii termice, electrice si sanitare faza PAC.
- Proiect tehnic de executie - fundatii si structura                                            

FUNDATIE

- continue, adancime de fundare pana la 1,00 m - clasa beton C 8 /10
- centuri in elevatie, grinda din fier beton - PC 52 - Ø8 - Ø12 - clasa beton C 16 / 20      
- placa slab armata din beton armat cu plasa sudata Ø6, grosime placa 10 cm - clasa beton C 16 / 20
- folie polietilena pt. ruperea capilaritatii           
- umplutura compactata din pamant si pietris 16-31.
- polistiren extrudat 2 cm          
- inaltime elevatie 50 cm

STRUCTURA ZIDARIE

- zidarie pereti - caramida termobloc T30 - Siceram - 290 X 240 X 238 mm
Caramida termobloc T30 - Siceram
- beton armat - stalpi, centuri, grinzi, buiandrugi - fier beton PC 52 - Ø8 - Ø16 - clasa beton C 16 / 20

PLANSEU PESTE PARTER 

- placa beton armat- grosime 12 cm - fier beton PC 52 - Ø8 - Ø12 - clasa beton C 16 / 20 

PLANSEU PESTE ETAJ

- grinzi lemn - 12 x 18 cm
- dusumea oarba peste grinzi - scandura 2,5 cm      

SARPANTA LEMN

- prindere de centuri cu conexpanduri, si agrafe de fier.          
- imbinare elemente lemn prin chertare, cu contravantuiri
- prindere intre elementele de lemn cu cuie, scoabe, coltare metalice, tije metalice.
Dimensiuni profile lemn
- talpi coama - 12/12 cm
- stalpi si contrafise coama - 12/12 cm        
- cosoroabe, pene - 12/15 cm
- capriori - 8/12 cm
- sageac pt streasina - lambriu lemn prelucrat - scandura 2,5 cm
- astereala - scandura de 2,5 cm
- OSB 3 hidrofugat - 10 mm - pt zona de atic
- lemn din rasinoase, umiditate sub 20 %, tratat ignifug si insectofungicid, avizat ISU, cu raport de verificare
- GARANTIE STRUCTURA - 30 ANI

INVELITOARE

- membrana de protectie anticondens
- tigla metalica - Vikingprofil-   poliester lucios - model Rubin plus - grosime tabla 0,50 mm - GARANTIE - 10 ANI
Tigla metalica Rubin Plus
Culori tigla metalica
- piese de finisaj - coama, dolie, sort, pazie, calcan
- sistem pluvial Niagara - jgheab, burlan, cot
Sistem pluvial Niagara + paletar culori

TAMPLARIE

- Ferestre - tamplarie PVC Rehau - Euro design 70 cu 5 camere, profil - colorat, cu geam termopan - low-e, dubla deschidere, plase de tantari la ferestrele cu deschidere - GARANTIE 5 ANI       
- Usa acces terase si balcoane, tamplarie PVC Rehau - Euro design 70 cu 5 camere, profil - colorat, cu geam termopan - low-e, usa profil fereastra , deschidere simpla.- GARANTIE 5 ANI
Tamplarie PVC Rehau -5 camere
Paletar culori profile Rehau
- Usa exterioara metalica la intrarea principala– 1000 RON
Modele usi metalice
- Usi interioare celulare MDF  – 325 RON/buc
Modele usi interior

STRUCTURA PERETE IN EXTERIOR

GROSIME PERETI - 35 CM
- profil picurator pt polistiren            
- polistiren expandat EPS 70, grosime 100mm            
- plasa de armare 145 gr/cmp           
- adeziv polistiren pt OSB              
- masa de spaclu            
- tencuiala decorativa Deko Professional - Vinarom - R 15
Paletar culori tencuiala decorativa fatada
- lemn aparent, streasina - lacuit - lac colorat Kober 2 in 1
Descriere si paletar culori lac Kober
GARANTIE MANOPERA - 2 ANI

SOCLU

- hidroizolatie cu solutie bituminoasa pe baza de apa
- tencuiala decorativa de soclu Deko Professional - gama ready mix
Descriere si paletar culori tencuiala decorativa soclu
- trotuar perimetral cu latime de 60 cm, din beton armat cu plasa Ø4, h = 10 cm
GARANTIE MANOPERA - 2 ANI

STRUCTURA PERETE IN INTERIOR / TAVANE  

GROSIME PERETI - 25 CM
- tencuiala
- glet de incarcare si glet de finisare
- vata minerala necaserata 100 mm - tavan etaj si pod
- folie anticondens          
- tavane - structura metalica pt. rigips          
              - rigips 12,5mm in camere, rigips de 12,5 mm antiumezeala in bucatarie si bai.          
- sapa semiumeda    
GARANTIE MANOPERA - 2 ANI

FINISAJE INTERIOARE     

Modelele si culorile se aleg de catre beneficiar din magazinele de specialitate - Dedeman, Brico Depot, Praktiker, Leroy Merlin, etc
- faianta bucatarie, h = 60 cm - deasupra frontului de lucru – 25 RON/ mp.           
- faianta bai  h = 1.8 m – 25 RON/mp           
- gresie, bucatarie, hol parter si bai, cu plinta – 25 RON / mp           
- pardoseli din parchet melaminat, dublu click, cu plinta si accesorii – 25 RON /mp          
- finisaj pereti cu vopsea lavabila alba.          
- praguri de trecere la nivelul usilor interioare.
GARANTIE MANOPERA - 2 ANI

INSTALATII SANITARE.           

- bucatarie:
     - chiuveta din inox de perete cu o singura cuva - 130 RON  
Chiuveta de bucatarie satinata                       
     - baterie monocomanda cu gat lung - Tivoli–  60 RON  
Baterie chiuveta bucatarie              
- baii : 
     - lavoar cu picior  - 150 RON 
Lavoar                                  
     - baterie monocomanda pt. lavoar – 50 RON 
Baterie lavoar                              
     - set, vas wc cu rezervor si capac  – 300 RON
Set vas WC                            
     - oglinda 70/50 – 50 RON          
Oglinda                   
     - set accesorii baie – 100 RON
     - cabina de dus cu cadita – 450 RON
Cabina dus
si, sau
     - cada fibra de sticla, cu margine de protectie din fibra de sticla si suport metalic – 450 RON 
Cada                            
     - baterie monocomanda cu dus – 65 RON 
Baterie cu dus                           
- trasee PVC pt. evacuare ape uzate.                                 
- trasee din polipropilena cu insertie de fibra, pentru apa calda si rece.
GARANTIE MANOPERA - 1 AN

INSTALATII ELECTRICE     

- tablou electric cu disjunctoare.- 6 trasee - 1 centrala termica, 1 masina spalat rufe, 2 iluminat, 2 prize
- trase electrice - tub copex ignifug.
- fire electrice - cupru, 1,5 mm, 2,5 mm, 4 mm

Distributie corpuri de iluminat          
- un loc de lampa pt. fiecare 20 mp, hol, bai, dormitoare, bucatarie
- doua locuri de lampa pt. sufragerie
- doua locuri de lampa pt. exterior.
- un loc de lampa pt pod
Corpuri de ilumninat tip aplica. – 25 RON

Distributie prize
- doua prize duble in dormitor, sufragerie si bucatarie - 15 RON
- o priza simpla pt centrala termica si  masina de spalat rufe
- o priza simpla in hol - 11 RON
- o priza dubla in exterior - 15 RON
Prize si intrerupatoare gama Viko
GARANTIE MANOPERA - 1 AN

INSTALATII TERMICE

- centrala termica pe gaze, in condensatie - Immergas -  24 KW, cu kit de evacuare – 2600 RON
Centrala termica Immergas
GARANTIE - 2 ANI
- calorifere din otel - Kopa, gama dimensionala 22 x  600
Calorifere Copa
- calorifere port prosop, gama dimensionala 500, pt bai
Calorifer portprosop
- trasee termice  polipropilena cu insertie de fibra
GARANTIE MANOPERA - 1 AN

SCARA INTERIOARA

- Pentru acces intre nivele - scara beton, placata cu lemn de brad -  prevazuta cu mana curenta si balustrii, din brad, lacuit
- scara glisanta de acces pod - 70 / 110 cm - 300 RON

TERASE SI BALCOANE DESCOPERITE

- fundatie / placa beton
- sapa       
- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta – 30 RON / mp           
- mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit

TERASE SI BALCOANE ACOPERITE, COPERTINE AUTO.        

- fundatie / placa beton        
- sapa        
- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta.- 30 RON /mp           
- mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit
- lemn aparent din brad finisat si lacuit           
- invelitoare

MODALITATI DE PLATA :

- 10% in momentul semnarii contractului
- 20% la inceperea efectiva a lucrarilor
- Restul de 70%, se achita succesiv pe faze de executie astfel:
        - fundatie 20%
        - structura 15%
        - inchideri exterioare 15%
        - finisaje exterioare  10%
        - finisaje interioare 5 %
        - receptie la predare-primire 5 %

ALTE CHELTUIELI  

- Pentru constructiile realizate pe o raza mai mare de 15 km de Campina se aplica cheltuieli de transport, diferentiat in functie de distanta.
- Pentru constructiile realizate pe o raza mai mare de 30 km de Campina, se aplica cheltuieli de cazare, daca conditiile din santier nu permit cazarea muncitorilor in rulote proprii.  

NOTA

Preturile trecute in dreptul anumitor produse din prezenta oferta, reprezinta cuantumul valoric al acestora inclus in pretul casei, si au caracter informativ in vederea definirii diferentei de pret atunci cand se doreste achizitionarea de produse cu alta valoare.

LUCRARI CONEXE PT EXTERIOR SI INTERIOR

amenajari-exterioare-si-interioare