Casa lemn la cheie - varianta STANDARD
DETALII TEHNICE SI FINANCIARE INCLUSE IN PRETUL DE CONSTRUCTIE AL UNEI CASE CU STRUCTURA DE LEMN, LA CHEIE - VARIANTA STANDARD
PROIECTARE
- Documentatia Tehnica pt obtinerea Autorizatiei de Constructie, Proiect Arhitectural, Proiect pt. instalatii termice, electrice si sanitare faza PAC.
- Proiect tehnic de executie - fundatii si structura
FUNDATIE
- izolate, in cuzineti, adancime de fundare pana la 1,10 m - clasa beton C 8 /10
- centuri in elevatie, grinda din fier beton - PC 52 - Ø8 – Ø12 - clasa beton C 16 / 20
- placa slab armata din beton armat cu plasa sudata si calareti, grosime placa 10 cm - clasa beton C 16 / 20
- folie polietilena pt. ruperea capilaritatii
- umplutura compactata din pamant si pietris 16-31.
- polistiren extrudat
- inaltime elevatie 50 cm
STRUCTURA LEMN
- prindere de fundatie cu conexpanduri, si agrafe de fier.
- imbinare elemente lemn prin chertare, cu contravantuiri
- prindere intre elementele de lemn cu cuie, scoabe, coltare metalice, tije metalice.
Dimensiuni profile lemn
- talpi - 12/12 cm
- stalpi si contrafise - 12/12 cm
- dusumea oarba la planseul dintre nivele - dulap 5 cm
- grinzi intre nivele - 12/18 cm
- cosoroabe, pene - 12/15 cm
- capriori - 8/12 cm
- sageac pt streasina - lambriu lemn prelucrat - scandura 2,5 cm
- dusumea oarba la planseul pt pod si astereala - scandura de 2,5 cm
- OSB 3 hidrofugat - 10 mm
- lemn din rasinoase, umiditate sub 20 %, tratat ignifug si insectofungicid, avizat ISU, cu raport de verificare
- GARANTIE STRUCTURA - 30 ANI
INVELITOARE
- membrana de protectie anticondens
- tigla metalica - Vikingprofil- poliester lucios - model Rubin plus - grosime tabla 0,50 mm - GARANTIE - 10 ANI
- piese de finisaj - coama, dolie, sort, pazie, calcan
- sistem pluvial - jgheab, burlan, cot
TAMPLARIE
- Ferestre - tamplarie PVC cu 5 camere, profil - colorat, cu geam termopan - low-e, dubla deschidere, plase de tantari la ferestrele cu deschidere - GARANTIE 5 ANI
- Usa acces terase si balcoane, tamplarie PVC cu 5 camere, profil - colorat, cu geam termopan - low-e, usa profil fereastra , deschidere simpla.- GARANTIE 5 ANI
- Usa exterioara metalica, cu feronerie inclusa, la intrarea principala– 1500 RON
- Usi interioare celulare MDF, cu toc, pervaz pe o parte si feronerie, incluse – 450 RON/buc
STRUCTURA PERETE IN EXTERIOR
GROSIME PERETI - 30 CM
- profil picurator pt polistiren
- polistiren expandat EPS 70, grosime 100mm
- plasa de armare 145 gr/cmp
- adeziv polistiren pt OSB
- masa de spaclu
- tencuiala decorativa pentru fatada - R 15
- lemn aparent, streasina - lacuit - lac colorat 2 in 1
GARANTIE MANOPERA - 2 ANI
SOCLU
- hidroizolatie cu solutie bituminoasa pe baza de apa
- tencuiala decorativa de soclu
- trotuar perimetral cu latime de 60 cm, din beton armat cu plasa Ø4, h = 10 cm
GARANTIE MANOPERA - 2 ANI
STRUCTURA PERETE IN INTERIOR / TAVANE
GROSIME PERETI - 25 CM
- vata minerala necaserata 100 mm pe peretii exteriori, peretii interiori, tavane si pod
- folie anticondens
- structura metalica pt. rigips
- rigips ignigug 12,5 mm in camere
- rigips de 12,5 mm antiumezeala in bucatarie si bai
- rigips 12,5 mm la tavane
- glet de imbinare si glet de finisaj
- sapa semiumeda la parter
- OSB 10 mm - peste dusumeaua oarba la etaj
- hidroizolatie cu solutie bituminoasa pe baza de apa, membrana bituminoasa 4 gr/cm - bai etaj
- sapa semiumeda bai etaj
GARANTIE MANOPERA - 2 ANI
FINISAJE INTERIOARE
Modelele si culorile se aleg de catre beneficiar din magazinele de specialitate - Dedeman, Brico Depot, Praktiker, Leroy Merlin, etc
- faianta bucatarie, cu coltare si chit de rosturi incluse, h = 60 cm - deasupra frontului de lucru – 35 RON/ mp.
- faianta bai, cu coltare si chit de rosturi incluse, h = 2 m – 35 RON/mp
- gresie, bucatarie, hol parter si bai, cu plinta – 35 RON / mp
- pardoseli din parchet melaminat, dublu click, cu plinta si accesorii – 35 RON /mp
- finisaj pereti cu vopsea lavabila alba.
- praguri de trecere la nivelul usilor interioare.
GARANTIE MANOPERA - 2 ANI
INSTALATII SANITARE.
- bucatarie:
- chiuveta din inox de perete cu o singura cuva - 200 RON
- baterie monocomanda cu gat lung - Tivoli– 100 RON
- baii :
- lavoar cu dulap incorporat - 300 RON
- baterie lavoar - 100 RON
- set, vas wc cu rezervor si capac – 350 RON
- oglinda 70/50 – 150 RON
- set accesorii baie – 150 RON
- cabina de dus cu cadita – 500 RON
si, sau
- cada fibra de sticla, cu margine de protectie din fibra de sticla si suport metalic – 500 RON
- baterie monocomanda cu dus – 150 RON
- trasee PVC pt. evacuare ape uzate.
- trasee din polipropilena cu insertie de fibra, pentru apa calda si rece.
GARANTIE MANOPERA - 1 AN
INSTALATII ELECTRICE
- tablou electric cu disjunctoare.- 6 trasee - 1 centrala termica, 1 masina spalat rufe, 2 iluminat, 2 prize
- trase electrice - tub copex ignifug.
- fire electrice - cupru, 1,5 mm, 2,5 mm, 4 mm
Distributie corpuri de iluminat
- un loc de lampa pt. fiecare 20 mp, hol, bai, dormitoare, bucatarie
- doua locuri de lampa pt. sufragerie
- doua locuri de lampa pt. exterior.
- un loc de lampa pt pod
Corpuri de ilumninat tip aplica. – 50 RON
Distributie prize
- doua prize duble in dormitor, sufragerie si bucatarie - 15 RON
- o priza simpla pt centrala termica si masina de spalat rufe
- o priza simpla in hol - 11 RON
- o priza dubla in exterior - 15 RON
Prize si intrerupatoare gama Viko
GARANTIE MANOPERA - 1 AN
INSTALATII TERMICE
- centrala termica pe gaze, in condensatie - Immergas - 24 - 28 KW, cu kit de evacuare
GARANTIE - 2 ANI
- calorifere din otel - Kopa, gama dimensionala 22 x 600
- calorifere port prosop, gama dimensionala 500, pt bai
- trasee termice polipropilena cu insertie de fibra
GARANTIE MANOPERA - 1 AN
SCARA INTERIOARA
- Pentru acces intre nivele - scara din lemn de brad uscat - finisat si lacuit - prevazuta cu mana curenta si balustrii, din brad lacuit
- scara glisanta de acces pod - 70 / 110 cm - 350 RON
TERASE SI BALCOANE DESCOPERITE
- fundatie / planseu lemn
- sapa
- hidroizolatie cu solutie bituminoasa pe baza de apa, membrana bituminoasa 4 gr/cm - la balcoane
- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta – 35 RON / mp
- mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit
TERASE SI BALCOANE ACOPERITE, COPERTINE AUTO.
- fundatie / planseu lemn
- sapa
- hidroizolatie cu solutie bituminoasa pe baza de apa, membrana bituminoasa 4 gr/cm - la balcoane
- gresie de exterior antiderapanta, cu plinta.- 35 RON /mp
- mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit
- lemn aparent din brad finisat si lacuit
- invelitoare
MODALITATI DE PLATA :
- 10% in momentul semnarii contractului
- 15% la inceperea efectiva a lucrarilor
- Restul de 75%, se achita succesiv pe faze de executie, la finalizarea acestora, astfel:
- fundatie 15%
- structura 15%
- inchideri exterioare 15%
- finisaje exterioare 15%
- finisaje interioare 10 %
- receptie la predare-primire 5 %
ALTE CHELTUIELI
- Pentru constructiile realizate pe o raza mai mare de 10 km de Campina se aplica cheltuieli de transport, diferentiat in functie de distanta si durata de executie.
- Pentru constructiile realizate pe o raza mai mare de 50 km de Campina, se aplica cheltuieli de transport si diurna, diferentiat in functie de distanta si durata de executie.
- Pentru constructiile realizate pe o distanta care impune cazarea muncitorilor, aceasta se asigura de catre beneficiar..
NOTA
Preturile trecute in dreptul anumitor produse din prezenta oferta, reprezinta cuantumul valoric al acestora inclus in pretul casei, si au caracter informativ in vederea definirii diferentei de pret atunci cand se doreste achizitionarea de produse cu alta valoare. Produsele prezentate in prezenta oferta, sunt cu titlu informativ.